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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


的歷史數據發現,這一增速也創下瞭至少兩年來的新低。與此同時,今年2月份,房地產開發景氣指數為93.77,比去年12月份回落0.16點。

??首創集團董事長劉曉光[微博]表示,從銷售數據來看,1-2月份,全國商品房銷售面積8764萬平方米,同比下降16.3%。商品房銷售額5972億元,下降15.8%。其中,住宅銷售面積下降17.8%,住宅銷售額下降16.7%。

??58同城以2.6701億美元並購安居客集團。並購後,58同城將成立房產事業群,整合58同城及安居客雙方的房產業務,將構建面向新房、二手房、租房等各領域全部業務。

??不過,羅傑斯也表示,沒有任何東西可以永遠升值。我看過很多國傢房地產市場在持續上漲後,最終終止,現在中國的房價很高,利率水平很低,但利率早晚會漲,這對房地產市場來說是不利的。



??報告調查瞭全球97個國傢,合共108個城市,以探討這些國傢、地區和城市重要性和超級富豪人數的增長情況和投資態度。受訪者表示其客戶中,有40%中國內地客戶、43%臺灣客戶和31%馬來西亞客戶對這些資產的興趣在不斷升溫。

??銷售下滑庫存激增

??數據顯示,2015年1-2月份,全國房地產開發投資8786億元,同比名義增長10.4%,增速較去年全年回落0.1個百分點。翻閱該項指標

??根據我的觀察,近幾年一些大城市的政府也不支持房地產大漲。所以我對中國房地產並不樂觀。如果要買房我倒覺得可以到農村去買,因為價格便宜。

??業內分析認為,從1-2月數據來看,房地產市場調整持續,房地產市場很難全面復蘇,特別是庫存積壓非常嚴重的三四線城市。2015年樓市分化將會十分明顯,對於一二線城市來說,在3月份市場的慣例旺季,成交會有一定幅度的釋放和復蘇。

??“再過20年,中國應該是21世紀最為成功的國傢。”羅傑斯認為,和美國比起來,中國是一隻巨大的潛力股。

??11日,國傢統計局公佈多項數據顯示,樓市指標下行態勢未變。房地產投資、商品房銷售以及土地購置等幾項重要指標均出現同比增幅下滑。

??房產中介也進入“戰國”時代

??由於銷售面積和金額的下降,房地產庫存隨之上升。2月末,商品房待售面積63922萬平方米,比去年末增加1753萬平方米。其中,住宅待售面積增加1493萬平方米。



??在亞洲,22%的受訪者表示,他們的客戶2014年增加瞭物業於他們投資組合中的比重,27%的受訪者預期這趨勢於2015 年仍將持續。不動產仍舊是重要的財富增值和保值工具,尤其是在全球流動性寬松的背景下。

??羅傑斯表示,中國正在經歷一場變革,在這場革命之後,中國一定是一個偉大的國傢。因此他也一直強調讓自己女兒學習漢語,因為他認為,漢語將來會是最有用的一門語言。不過他亦表示,這個過程可能並非一帆風順。

??春節假期一結束,二手房中介行業就傳出重磅消息。先是北京二手房交易的行業龍頭鏈傢地產[微博]宣佈與上海第二大房產經紀公司德祐合並,隨後國內最大分類信息網站58同城(46.63, 0.65, 1.41%)宣佈以2.6701億美元收購安居客集團。繼去年年底紛紛提高經紀人待遇和展開價格戰之後,中介行業再次開啟“搶頭條”節奏。

??但北京依舊是重要的投資目的地之一。根據財富報告估算,以身價十億的富豪數目來算,中國目前排名第二位,緊隨美國。

??對此,易居(5.98, 0.01, 0.17%)房地產研究院研究員嚴躍進表示,從1-2月份的房產投資角度看,依然處於下行態勢。但這樣一個下滑態勢總體上符合預期。

??直至2014年,全球20個擁有最多十億級富豪的城市中,有10個城市位於亞洲,北京擁有其中的37位十億級富豪,居第三名。上述報告預測,10年後,中國的十億級富豪數目將增加154名,為全球同類富豪數目增長最多的國傢。

??在大多數人還沒有從休假模式中調整出來時,一篇由鏈傢地產董事長左暉所寫的《給上海夥伴的信》在二手房行業內引發震動。3月1日,鏈傢地產正式宣佈與上海第二大中介公司德祐地產全面合並。

??左暉在信中將鏈傢與德祐的合並原因解讀為“一代大陸中介人的使命、對偉大平臺的期許和惺惺相惜的團隊”。

??3月2日,在人們還未從北京行業老大與上海行業老二合並的新聞中緩過神時,兩大互聯網房地產信息平臺58同城和安居客宣佈“房屋信貸公司信貸年息借貸增貸轉貸在一起”瞭。

羅傑斯要買房可以到中國農村去買

??新架構不會對安居客集團現有團隊造成影響,安居客仍將保留其網站、app等品牌資產,最大限度地保有品牌獨立性。同時,58同城將拿出1000萬美元對安居客原有團隊進行等值限制性股票激勵。

??中原地產首席分析師張大偉則指出,這兩宗並購都是資本推動下產生的,壟斷很難形成。

??難道中國房地產的吸引力真的減退瞭嗎?

??就亞洲的超高資產凈值人士而言,物業在他們的投資組合中平均占38%。而對於新一代超高凈值人士來說,房地產的吸引力並沒有減退,有45%的受訪者表示,年輕一代富豪客戶對房地產的興趣要高於父輩。

??根據獨立房地產顧問機構萊坊聯同中銀國際近日發佈的2015年《財富報告》顯示,亞洲超高凈值人士對於酒莊的需求十分殷切。

??BWCHINESE中文網訊,日前,著名投資傢吉姆?羅傑斯(Jim Rogers)表示,中國經濟的問題將是暫時性的,不要擔心。即使中國經歷經濟衰退,他仍然保持樂觀。基於對中國趨勢的樂觀判斷,目前他投資中國的旅遊、農業以及環保等行業。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??財富報告根據近500名全球頂尖私人銀行傢和理財顧問所完成的詳細調查發現,縱觀全球,37%的受訪者表示,他們的客戶2014年增加瞭物業於他們投資組合中的比重,而35%的受訪者預期這趨勢2015年仍將持續。

??但這樣一個態勢是暫時性的,隨著市場逐漸回暖,預計3月份就將面臨市場的復蘇。對於一些重點一二線城市而言,成交反彈力度會更大。

??超級富豪們正在間接和直接影響和改變全球物業的走勢。在限制超級富豪們買房的北京,在全球城市中的排名正在下降。

??2014年,國際豪宅指數100中有16個地點的豪宅價格取得雙位數的增長;而接近四成城市的豪宅價格則下跌或維持不變。房價升幅之前排名在前十位的買2胎房子北京,去年跌至第63位,價格降幅為0.5%。

??有業內人士預言,2015年將是中介行業大洗牌和大“混戰”的一年,傳統中介將面臨前所未有的挑戰。但也有業內人士表示,此輪“混戰”中誰能勝出還是個未知數,二手房中介的行業特點給互聯網企業的進入制造瞭天然壁壘。

??很早以前,專傢們就說,房地產是“政策市”,但如今,政策面的鼎力支持,未必都能代替市場自身的邏輯。轉型不易,還是老路好走。所以,當樓市回暖論近日重現江湖的時候,地產商們偷偷地舒瞭一口氣。

??歷史總是驚人的相似。但對樓市來說,歷史從來不是簡單的重復。2014年不是2008年的縮影,2015年也不會是2009年的折射。

??受去年9?30新政、11月降息等利好刺激,部分市場成交在此前2014年年末已經得到較好地釋放,今年1-2月的樓市受到春節假期的影響,使得市場成交會出現一個斷崖式的下跌。

??著名投資傢吉姆羅傑斯表示,如果要買房我倒覺得可以到農村去買,因為價格便宜。

內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-15/09365982685660824525263.shtml

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