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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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農村土地綜合整治宅基地可換商品房
??記者昨日獲悉，廣州市國土房管局日前草擬瞭《關於加快推進我市農村土地綜合整治的實施意見》（下稱：《意見》）並征求社會意見建議。根據《意見》，廣州將通過對農村零散、閑置、低效的建設用地的整治和歸並，優化城鄉用地結構佈局，提高土地利用效率，通過實施復墾落實農民安置和農村基礎設施建設用地，進一步提升土地資源對經濟社會發展的保障能力。計劃到2016年，全市建成高標準基本農田68萬畝以上；到2020年，建成高標準基本農田100萬畝以上，實現耕地資源的數量管控、質量管理和生態管護“三位一體”。
??綜合整治後新增農用地歸農村集體經濟組織所有，原土地使用者享有優先耕種的權利。實行承包經營權流轉的，農民可依權屬獲得流轉收益。而在綜合整治范圍內，農民自願退出宅基地的，更可給予一次性貨幣補償或等價置換商品房。
內容來自sina新聞
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/07325958012101548360508.shtml
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