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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  據鏈傢地產數據統計，2013年上半年北京二手住宅成交量為93184套，較2012年同期上漲76.8%；二手房住宅成交均價為27089元/平方米，同比上漲24.7%。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-30/08272277267.shtml

銀行信貸利息貸款全省皆可處理上半年北京二手房價上漲24.7%

  產市場研究中心分析師張旭認為，一季度受2012年末市場火熱以及3月政策窗口期的影響，成交價格屢創新高。3月末政策落地後，價格有所回調。但是隨著業主的觀望增加，免稅房源的抬價等因素的影響，成交均價在5月和6月小幅上漲，整體上處於調控後合理的變動范圍。從目前的交易來看，約有兩成左右的交易是按照個人所得20%的比例繳納個稅。

  對於北京二手房後市走勢，張旭表示，目前每月市場成交量未達萬套，處於不溫不火的狀態。據當前房客源走勢可以判斷，三季度二手房成交量可能不會持續攀升。但從市場預期、供需關系、議價情況來看，市場博弈的結果會逐漸明朗。若三季度業主改變觀望態度，逐漸入市，則可能會帶動市場逐步回暖。(姚軒傑)銀行二胎貸怎麼貸款比較會過件

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