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  新浪樂居訊(編輯 胡夢吟)十月已接近尾聲，"銀十"成色如何？據新浪樂居統計，截至發稿日，佛山四區(除高明)十月屏東土地貸款一手房共成交11057套，如果以目前日均410套來算，預計10月成交套數或達13000多套，雖然環比9月有所下滑，但與松限前相比仍舊處於成交高位。這個"銀十"也算是功德圓滿。

微觀樓市上周推貨節奏放緩 多盤專心去庫存

  "銀十"成交有所下滑 南海廣佛盤依舊"吃香"

內容來自sina新聞

  自佛山"雙松綁"實施以來，對於佛山每日4、500套的成交量大傢早已習以為常。據新浪樂居統計，佛山四區(除高明)十月一手房日均成交409套，雖說環比9月下滑瞭13.2%，但與松限前的成交情況相比仍屬高位，其中10月25日702套的成交量更是達到瞭10月以來的成交峰值。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-27/18424552602.sh房子信用貸款借款怎麼貸款比較會過件汽車貸款tml

  近幾個月來，南海廣佛交界項目成交量一路問鼎五區翹楚。尤其在佛山"雙松綁"政策利好推動下，南海網簽量節節攀升。"我們那兒的新建樓盤大多都是廣州人在買。"據一位平洲本地的居民說，由於南海很多樓盤都靠近廣州且價格相較廣州便宜，於是吸引瞭大批廣州客。這一點在雅麗豪庭的銷售口中也得到瞭印證。據該銷售介紹，自佛山放松限購以來，項目的成交量大幅提升，但本地客並不多，前來的購房者大多來自廣州等地。

  為瞭更好的把握廣州客這一優質客源，位於裡水的金沙半島更是將宣傳單上的地址印為"廣州金沙洲·廣佛高速裡水出口前行800米"，直接打出瞭廣州盤的招牌。據瞭解，該盤已於上周六正式開放銷售中心，目前在推89-114平米三四房，誠意登記1萬抵95折，另疊加享受1元抵1萬優惠，預計最快11月下旬開盤，吹風價1萬元/平米以下。

  上周推貨節奏放緩 多盤專心去庫存

  與前一周16個樓盤入市角逐"銀十"的熱鬧場面相比，佛山上個周末的樓市則顯得冷清瞭許多。據新浪樂居不完全統計，上周僅有6個樓盤有營銷計劃，除金沙半島開銷售中心、玫瑰鉑金公館為開放板房外，其他各盤均開盤推售新品。

  樂居編輯近期走訪瞭解到，包括海灣城、雅麗豪庭在內的眾多樓盤目前主要以去庫存為主，近期均無推貨計劃。其中，海灣城目前在售11座，主打90、107平米的三房，吹風價9000-10000元/平米。而位於禪城清水二街25號的玫瑰鉑金公館更是集中火力去庫存。25日，該盤開放瞭全新板房，拉動現有產品的成交。據瞭解，玫瑰鉑金公館項目自2011年開賣至今已然2年，項目仍有三分之一的庫存尚未售出，銷售壓力可想而知。

  "之前推出2棟的時候銷量不錯，但再賣1棟的時候就發現有些吃力瞭。"據玫瑰鉑金公館的銷售介紹，項目現已均為現樓發售，剩餘產品多數集中在小面積戶型。為瞭帶動這批小面積戶型貨量的成交，玫瑰鉑金公館此次特別開放39方的樣板房，毛坯單位單價為8600元左右。

  ※新浪樂居編輯劉艷君、梁漪琪對本文亦有貢獻，本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。

佛山四區近幾個月成交情況一覽表（數據來源：佛山新浪樂居）

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